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Atendimento
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Paramount Miami Worldcenter

Con una conveniente ubicación cercana a las autopistas interestatales 95 y 395, varias estaciones de Metromover, y al aeropuerto a través de Metrorail y una estación de tren contigua, el Miami Worldcenter ofrece una accesibilidad sin precedentes.

El lugar se ubica en el núcleo que enlaza a casi 150 millones de viajes de tránsito al año.

Con un nuevo tren de lujo que transporta a los visitantes con destino a Orlando o procedentes de dicha ciudad en tres horas, se proyecta que habrá 5 millones más de visitantes por año.

Más aún, la primera fase de urbanización incluirá la creación de 7,000 nuevos espacios de estacionamiento, lo cual proporcionará a los visitantes de las atracciones cercanas un conveniente lugar para estacionar.

precio: A partir de US$780.000

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EL EDIFICIO

EL EDIFICIO

700+ Pies de altura 500+ Residencias Residencias: Piso 8-54

ÁREAS SOCIALES

ENTRADA

  • Un lobby expansivo de doble altura
  • Porte Cochère con valet las 24-horas
  • Acceso directo a Miami Worldcenter Centro empresarial
  • Estudio de yoga
  • Media cancha de baloncesto
  • Cancha de ráquetbol
  • Estudio de yoga/ejercicio

 

AREAS SOCIALES EN LA 7A PLANTA

  • Área de Relajación
  • Solárium
  • Sala de recreación con comedor privado
  • Salón exterior con jardines
  • Spa/Salón de Belleza
  • Spa exclusivo para los residentes
  • Salas de tratamiento con estaciones de manicura, pedicura y secado de cabello
  • Baños exteriores con jardines
  • Salón relajación
  • Centros Deportivos
  • Máquinas de última generación Boxeo
  • Area para ejercicios aeróbicos
  • Centro Recreativo
  • Sala de juegos para niños
  • Sala para sesiones musicales (Jam Room)
  • Estudio de grabación
  • Tiendas de primera necesidad
  • Centro empresarial

 

UPPER DECK

  • Piscina tipo resort
  • Cabañas
  • Área de parrillas
  • Área de lounge sobre el pasto
  • Área de lounge flotantes
  • Parque de juegos para niños
  • Parque de perros
  • Cancha de fútbol Canchas de tenis

 

SKYDECK & LOUNGE

  • Lounge
  • Piscina Sunrise
  • Piscina Inifinity
  • Terraza de Tai Chi
  • Área para asolearse Observatorio

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS

• Elevadores privados
• Techos de 10 pies de altura
• Salas al aire libre
• Espacios amplios para entretenimiento
• Puertas corredizas de cristal, del piso al techo
• Cocinas Europeas
• Ducha efecto lluvia
• Bañeras spa
• Cuarto de lavandería
• Estudios con entrada privada (en ciertas unidades)

Detalhes dos Apartamentos

Datos Residenciales

1 Dorm + den / 1.5 Baños

  • M Total: 1,186 sq. ft. / 110 m2

 

1 Dorm + den / 2 Baños

  • A1/A2 Total: 1,491 sq. ft. / 138 m2
  • B1  Total: 1,521 sq. ft. / 141 m2
  • B2  Total: 1,573 sq. ft. / 146 m2
  • N Total: 1,346 sq. ft. / 125 m2

 

2 Dorm + den / 3 Baños

  • C1  Total: 1,835 sq. ft. / 170 m2
  • C2  Total: 1,877 sq. ft. / 174 m2
  • D1/D2 Total: 1,952 sq. ft. / 181 m2

 

3 Dorm + den / 4 Baños

  • E2 Total: 2,611 sq. ft. / 243 m2
  • F1/F2 Total: 2,578 sq. ft. / 240 m2

 

Precios

  • 1 Dorm + den / 2 Baños | comenzando en los $700,000 USD
  • 2 Dorm + den / 3 Baños | comenzando en los $900,000 USD
  • 3 Dorm + den / 4 Baños | comenzando en los $1,500,000 USD

 

  • 30% en Contrato
  • 10% dentro de los 90 días del contrato
  • 10% al Terminando del ultimo piso (Verano del 2018)
  • 50% al Cierre (Q1 2019)

Programa de EB5 del Paramount

PROGRAMA DE VISTOS EB-5

El programa EB-5 de la Ley de Inmigración de los Estados Unidos ofrece una categoría especial de visado de inmigrante a inversores internacionales.

Con él, los extranjeros tienen la oportunidad de conseguir residencia permanente en los E.U.A invirtiendo en un proyecto de capacitación y generación de empleo.

 

¿QUÉ ES EL EB5?

  • CRIAR: Diseñado para disminuir el desempleo, el EB-5 permite a los extranjeros crear nuevos empleos para los estadounidenses al invertir en proyectos especialmente seleccionados, como el PARAMOUNT Miami Worldcenter. Su inversión de US $ 500.000 creará al menos 10 empleos de tiempo completo en un período de dos años.
  • CUALIFICAR: A diferencia de otros programas de visados ​​de los E.U.A., los candidatos no necesitan cumplir los requisitos relacionados con la edad, el idioma, la escolaridad o la experiencia de negocios anterior. Ellos pueden solicitar la ciudadanía después de la conclusión del proyecto EB-5 y la creación de empleos resultantes de la inversión.
  • BENEFICIAR: Además de traer beneficios a la comunidad, los candidatos y sus familiares más cercanos (cónyuge e hijos menores de 21 años en el momento de la concesión de visa) recibirán Green Gards y podrán vivir en cualquier lugar de los E.U.A.

 

DESTACADOS DEL PROYECTO

  • PROYECTO APROBADO POR EL USCIS
  • MÁS DE 212% DE CREACIÓN DE EMPLEO: El proyecto creará 4.254 empleos, asignando 21 empleos por inversión, bastante por encima del requisito mínimo
  • CAPITAL EB-5 DE PORCENTAJE BAJO: Al llegar a apenas el 18% de la capitalización total del proyecto.
  • EMPRENDEDORA EXPERIENTE
  • CONCLUSIÓN GARANTIZADA
  • La AECOM, empresa matriz multinacional de Tishman que vale 20.000 millones de dólares, garantizó la conclusión de la construcción. Esto representa una garantía mayor de que se crearán los empleos necesarios y que cada inversor EB-5 recibirá una tarjeta verde.
  • GARANTÍA DE REEMBOLSO DEL FORMULARIO I-526: Si se rechaza el formulario I-526 del inversor, la empresa garantiza el reembolso total de la inversión.
  • El 70% del PROYECTO ESTÁ VENDIDO * Y CON 50% DE LOS DEPÓSITOS A SER PAGOS ANTES DEL CIERRE: Cuando sea totalmente vendido, los ingresos de las ventas del condominio será de 8,8 veces el monto total del préstamo EB-5.
  • EN CONSTRUCCIÓN: Las obras del proyecto comenzaron en marzo de 2016. Conclusión planeada para el 1er trimestre de 2019.
  • PROYECTO: PARAMOUNT Miami Worldcenter (Fase 1)
  • CAPITALTOTAL EB-5: US $ 100 millones
  • TOTAL DE LOTES DE INVERSORES EB-5: 200
  • CAPITAL DE INVERSIÓN EB-5: US $ 500.000
  • TASAS DE ADMINISTRACIÓN: US $ 50.000
  • 4.254 EMPLEOS CREADOS EN TOTAL PARA PROYECTO
  • 21 EMPLEOS POR INVERSIÓN EB-5 * - * Requisito Mínimo EB-5: 10 Empleos por Inversión


ESTUDIO DEL PROYECTO

Wright Johnson, la empresa nacional líder en análisis económico EB-5, fue responsable del estudio económico del proyecto.

La previsión es que PARAMOUNT Miami Worldcenter creará cerca de 4.254 empleos de manera directa o indirecta.

 

ESTRUCTURA DE CAPITAL SEGURA

PARAMOUNT Miami Worldcenter es un proyecto totalmente financiado cuyas obras comenzaron en marzo de 2016 sin el uso del capital EB-5.

El capital EB-5 representa sólo el 18% de la capitalización total del proyecto

  • PRÉSTATE PRIORITARIO: 42%
  • EMPRÉSTIMO EB-5: 18%
  • PATRIMONIO Y DEPÓSITOS DE LA EMPRENDEDORA DE: 40%
planta

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